Rue du Collège

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 48 adresses Rue ⛰ 104 m 📮 35500 📍 Champ de Foire-La Fleuriais

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

2 894 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 894 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

2 894 €/m² -3.1 % / an

2 718 € Médiane / m²

2 673 € Appartements

3 041 € Maisons

-3.1 % 1 an

+10.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

102 Santé

6 Éducation

23 Sport

3 Culture

3 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champ de Foire-La Fleuriais

3 541 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champ de Foire-La Fleuriais fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Collège

La Rue du Collège est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Collège offre une qualité de vie très bonne à Vitré. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Collège bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Collège affiche un prix moyen de 2 894 €/m² (médiane : 2 718 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 673 €/m² et les maisons à 3 041 €/m².

La Rue du Collège bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Collège à Vitré ?

La Rue du Collège obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.