Boulevard Waldeck-Rousseau

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 64 adresses Boulevard ⛰ 110 m 📮 35500 📍 La Grange-Plague

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

2 374 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 374 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 374 €/m²

2 298 € Médiane / m²

2 311 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

36 Santé

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Grange-Plague

2 827 Habitants

23 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Grange-Plague fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Waldeck-Rousseau

La Boulevard Waldeck-Rousseau est une boulevard située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grange-Plague. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard Waldeck-Rousseau offre une qualité de vie correcte à Vitré. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Waldeck-Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Waldeck-Rousseau affiche un prix moyen de 2 374 €/m² (médiane : 2 298 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Waldeck-Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Waldeck-Rousseau à Vitré ?

La Boulevard Waldeck-Rousseau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.