Brais
à Vieux-Vy-sur-Couesnon · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vieux-Vy-sur-Couesnon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
5 établissements enregistrésServices à proximité
34 totalProfil du quartier
Vieux-Vy-sur-CouesnonLe quartier Vieux-Vy-sur-Couesnon fait partie de Vieux-Vy-sur-Couesnon (1 273 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de Brais
Brais est une voie située dans la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux-Vy-sur-Couesnon. Vieux-Vy-sur-Couesnon est une commune de 1 273 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour Brais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de Brais affiche un prix moyen de 1 409 €/m² (médiane : 1 458 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
Brais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Brais à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe Brais de façon relative parmi les rues de Vieux-Vy-sur-Couesnon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans Brais à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Le prix moyen dans Brais est de 1 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de Brais ?
La classe DPE dominante des logements de Brais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à Brais ?
La commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon (où se situe Brais) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Brais ?
La commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 821,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).