Rue des Glénan

à Vezin-le-Coquet · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 35132 📍 Vezin-le-Coquet

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

2 976 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 976 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 976 €/m² -7.8 % / an

3 110 € Médiane / m²

2 976 € Appartements

-7.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

40 Santé

5 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vezin-le-Coquet

6 234 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vezin-le-Coquet fait partie de Vezin-le-Coquet (6 337 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

354 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Glénan

La Rue des Glénan est une rue située dans la commune de Vezin-le-Coquet, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vezin-le-Coquet. Vezin-le-Coquet est une commune de 6 337 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Glénan offre une qualité de vie modérée à Vezin-le-Coquet. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Glénan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Glénan affiche un prix moyen de 2 976 €/m² (médiane : 3 110 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Glénan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Glénan à Vezin-le-Coquet ?

La Rue des Glénan obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Vezin-le-Coquet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.