Rue Paul Gauguin

à Vern-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 31 adresses Rue 📮 35770 📍 Ouest
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
60
Services
4
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
55
35.9/100 Urban Score
2 429 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vern-sur-Seiche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 429 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 429 €/m²
2 406 € Médiane / m²
2 429 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
21 Santé
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 172 Habitants
28 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Vern-sur-Seiche (8 233 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Gauguin

La Rue Paul Gauguin est une rue située dans la commune de Vern-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Vern-sur-Seiche est une commune de 8 233 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Paul Gauguin offre une qualité de vie modérée à Vern-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Gauguin affiche un prix moyen de 2 429 €/m² (médiane : 2 406 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Gauguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Gauguin à Vern-sur-Seiche ?

La Rue Paul Gauguin obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Vern-sur-Seiche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Gauguin à Vern-sur-Seiche ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Gauguin est de 2 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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