Rue de la Maillardière
à Vern-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vern-sur-Seiche
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
77 établissements enregistrésServices à proximité
165 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Vern-sur-Seiche (8 233 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
110 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Maillardière
La Rue de la Maillardière est une rue située dans la commune de Vern-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vern-sur-Seiche est une commune de 8 233 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue de la Maillardière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Maillardière bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Maillardière affiche un prix moyen de 2 956 €/m² (médiane : 2 839 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Maillardière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Maillardière à Vern-sur-Seiche ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue de la Maillardière de façon relative parmi les rues de Vern-sur-Seiche. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Maillardière à Vern-sur-Seiche ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Maillardière est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Maillardière à Vern-sur-Seiche ?
Le prix moyen dans la Rue de la Maillardière est de 2 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -23,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Maillardière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Maillardière est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Maillardière ?
La commune de Vern-sur-Seiche (où se situe la Rue de la Maillardière) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Maillardière ?
La commune de Vern-sur-Seiche affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques