Rue Alain Gerbault

à Vern-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 31 adresses Rue 📮 35770 📍 Ouest
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
65
Services
4
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
69
36.1/100 Urban Score
3 033 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vern-sur-Seiche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 033 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 033 €/m²
3 068 € Médiane / m²
3 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
21 Santé
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 172 Habitants
28 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Vern-sur-Seiche (8 233 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alain Gerbault

La Rue Alain Gerbault est une rue située dans la commune de Vern-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Vern-sur-Seiche est une commune de 8 233 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Alain Gerbault offre une qualité de vie modérée à Vern-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alain Gerbault affiche un prix moyen de 3 033 €/m² (médiane : 3 068 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alain Gerbault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alain Gerbault à Vern-sur-Seiche ?

La Rue Alain Gerbault obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Vern-sur-Seiche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alain Gerbault à Vern-sur-Seiche ?

Le prix moyen dans la Rue Alain Gerbault est de 3 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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