rue de la Vigne

à Val-Couesnon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 72 m 📮 35460 📍 Val-Couesnon

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

1 544 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 544 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 544 €/m²

1 540 € Médiane / m²

1 544 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

49 Santé

7 Éducation

11 Sport

8 Culture

3 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val-Couesnon

4 119 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Val-Couesnon fait partie de Val-Couesnon (1 274 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350040000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

65.1% Fibre optique

685,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de la Vigne

La rue de la Vigne est une rue située dans la commune de Val-Couesnon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-Couesnon. Val-Couesnon est une commune de 1 274 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue de la Vigne offre une qualité de vie correcte à Val-Couesnon. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de la Vigne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de la Vigne affiche un prix moyen de 1 544 €/m² (médiane : 1 540 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La rue de la Vigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de la Vigne à Val-Couesnon ?

La rue de la Vigne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Val-Couesnon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.