La Touche aux Coconniers

à Val-Couesnon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses ⛰ 102 m 📮 35460 📍 Val-Couesnon
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
73
Services
28
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
60
47.4/100 Urban Score
2 126 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 126 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 126 €/m² +192.5 % / an
1 604 € Médiane / m²
2 126 € Maisons
+192.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
49 Santé
7 Éducation
11 Sport
8 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val-Couesnon
4 119 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val-Couesnon fait partie de Val-Couesnon (1 274 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350040000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

65.1% Fibre optique
685,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Touche aux Coconniers

La La Touche aux Coconniers est une voie située dans la commune de Val-Couesnon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-Couesnon. Val-Couesnon est une commune de 1 274 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la La Touche aux Coconniers offre une qualité de vie correcte à Val-Couesnon. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Touche aux Coconniers affiche un prix moyen de 2 126 €/m² (médiane : 1 604 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 192.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La La Touche aux Coconniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Touche aux Coconniers à Val-Couesnon ?

La La Touche aux Coconniers obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Val-Couesnon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Touche aux Coconniers à Val-Couesnon ?

Le prix moyen dans la La Touche aux Coconniers est de 2 126 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +192.5 %.

🔄 Rues comparables

Le Petit Saint-Laurent
🎯 32.6
La Basse Martelaie
🎯 33.1
Les Mazets
🎯 33.3
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Vivre La Touche aux Coconniers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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