Rue Théodore Monod

à Thorigné-Fouillard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 35235 📍 Sud-Est

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

3 096 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 096 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 096 €/m²

3 025 € Médiane / m²

2 998 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

27 Santé

2 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est

3 159 Habitants

27 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Thorigné-Fouillard (8 582 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353340103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 121 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Monod

La Rue Théodore Monod est une rue située dans la commune de Thorigné-Fouillard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Thorigné-Fouillard est une commune de 8 582 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Théodore Monod offre une qualité de vie correcte à Thorigné-Fouillard. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Monod bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Monod affiche un prix moyen de 3 096 €/m² (médiane : 3 025 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théodore Monod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Monod à Thorigné-Fouillard ?

La Rue Théodore Monod obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Thorigné-Fouillard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Théodore Monod à Thorigné-Fouillard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théodore Monod est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théodore Monod à Thorigné-Fouillard ?

Le prix moyen dans la Rue Théodore Monod est de 3 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Théodore Monod Points forts, points faibles et profils d'habitants

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