Rue du Clos Corbin

à Thorigné-Fouillard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 35235 📍 Ouest
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
30
Services
63
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
60
46.6/100 Urban Score
3 648 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thorigné-Fouillard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 648 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 648 €/m²
3 518 € Médiane / m²
3 648 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Commerce de détail
14
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
19 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 452 Habitants
28 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Thorigné-Fouillard (8 582 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353340101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Corbin

La Rue du Clos Corbin est une rue située dans la commune de Thorigné-Fouillard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Thorigné-Fouillard est une commune de 8 582 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Clos Corbin offre une qualité de vie correcte à Thorigné-Fouillard. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Corbin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Corbin affiche un prix moyen de 3 648 €/m² (médiane : 3 518 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Corbin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Corbin à Thorigné-Fouillard ?

La Rue du Clos Corbin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Thorigné-Fouillard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Clos Corbin à Thorigné-Fouillard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Clos Corbin est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Corbin à Thorigné-Fouillard ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos Corbin est de 3 648 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Marquerais
🎯 31.6
Allée Jean-Julien Lemordant
🎯 31.8 🚇 2
Rue de la Forêt
🎯 31.8 🚇 4
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