Rue de la Mare Pavée

à Thorigné-Fouillard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 35235 📍 Sud-Est
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
24
Services
38
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
78
39.3/100 Urban Score
8 253 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thorigné-Fouillard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 253 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
8 253 €/m² +36.6 % / an
5 556 € Médiane / m²
8 253 € Maisons
+36.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
13
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
27 Santé
2 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
3 159 Habitants
27 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Thorigné-Fouillard (8 582 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353340103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Mare Pavée

La Rue de la Mare Pavée est une rue située dans la commune de Thorigné-Fouillard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Thorigné-Fouillard est une commune de 8 582 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Mare Pavée offre une qualité de vie modérée à Thorigné-Fouillard. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Mare Pavée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Mare Pavée affiche un prix moyen de 8 253 €/m² (médiane : 5 556 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36.6 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Mare Pavée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Mare Pavée à Thorigné-Fouillard ?

La Rue de la Mare Pavée obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Thorigné-Fouillard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Mare Pavée à Thorigné-Fouillard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Mare Pavée est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Mare Pavée à Thorigné-Fouillard ?

Le prix moyen dans la Rue de la Mare Pavée est de 8 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +36.6 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 253 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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