La Haute Touche

à Talensac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses 📮 35160 📍 Talensac
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
56
Services
13
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
68
36.9/100 Urban Score
2 411 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Talensac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 411 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 411 €/m²
2 611 € Médiane / m²
2 411 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
19 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Talensac
2 503 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Talensac fait partie de Talensac (2 516 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

8.6% Fibre optique
177,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Haute Touche

La La Haute Touche est une voie située dans la commune de Talensac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Talensac. Talensac est une commune de 2 516 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la La Haute Touche offre une qualité de vie modérée à Talensac. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Haute Touche affiche un prix moyen de 2 411 €/m² (médiane : 2 611 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Haute Touche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Haute Touche à Talensac ?

La La Haute Touche obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Talensac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Haute Touche à Talensac ?

Le prix moyen dans la La Haute Touche est de 2 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre La Haute Touche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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