Le Faux

à Sixt-sur-Aff · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses 📮 35550 📍 Sixt-sur-Aff

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

1 692 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 692 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 692 €/m²

1 850 € Médiane / m²

1 692 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements

Commerce de détail

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

18 Santé

4 Éducation

4 Sport

2 Culture

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sixt-sur-Aff

2 144 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sixt-sur-Aff fait partie de Sixt-sur-Aff (2 163 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.6% Fibre optique

825,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Faux

La Le Faux est une voie située dans la commune de Sixt-sur-Aff, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sixt-sur-Aff. Sixt-sur-Aff est une commune de 2 163 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Le Faux offre une qualité de vie correcte à Sixt-sur-Aff. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Faux affiche un prix moyen de 1 692 €/m² (médiane : 1 850 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Le Faux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Faux à Sixt-sur-Aff ?

La Le Faux obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Sixt-sur-Aff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Faux à Sixt-sur-Aff ?

Le prix moyen dans la Le Faux est de 1 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

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