Cresiolan

à Sixt-sur-Aff · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 51 adresses 📮 35550 📍 Sixt-sur-Aff
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
75
Services
10
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
63
41.6/100 Urban Score
2 478 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 478 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (321 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 478 €/m² -27.4 % / an
2 143 € Médiane / m²
2 478 € Maisons
-27.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
18 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sixt-sur-Aff
2 144 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sixt-sur-Aff fait partie de Sixt-sur-Aff (2 163 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 321 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.6% Fibre optique
825,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cresiolan

La Cresiolan est une voie située dans la commune de Sixt-sur-Aff, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sixt-sur-Aff. Sixt-sur-Aff est une commune de 2 163 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Cresiolan offre une qualité de vie correcte à Sixt-sur-Aff. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cresiolan affiche un prix moyen de 2 478 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Cresiolan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cresiolan à Sixt-sur-Aff ?

La Cresiolan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Sixt-sur-Aff. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cresiolan à Sixt-sur-Aff ?

Le prix moyen dans la Cresiolan est de 2 478 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -27.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Tremaca
🎯 27.9
La Corbinais
🎯 28.1
Rue des Landes de Cojoux
🎯 32.7
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