Rue de Cézembre

à Servon-sur-Vilaine · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 35530 📍 Servon-sur-Vilaine

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

2 698 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 698 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 698 €/m²

2 684 € Médiane / m²

2 698 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

18 Santé

2 Éducation

7 Sport

2 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Servon-sur-Vilaine

3 823 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Servon-sur-Vilaine fait partie de Servon-sur-Vilaine (3 864 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cézembre

La Rue de Cézembre est une rue située dans la commune de Servon-sur-Vilaine, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Servon-sur-Vilaine. Servon-sur-Vilaine est une commune de 3 864 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Cézembre offre une qualité de vie correcte à Servon-sur-Vilaine. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cézembre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Cézembre affiche un prix moyen de 2 698 €/m² (médiane : 2 684 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cézembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cézembre à Servon-sur-Vilaine ?

La Rue de Cézembre obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Servon-sur-Vilaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.