La Hordrais

à Sainte-Anne-sur-Vilaine · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 33 adresses ⛰ 10 m 📮 35390 📍 Sainte-Anne-sur-Vilaine
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
84
Services
4
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
44.5/100 Urban Score
1 186 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Anne-sur-Vilaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 186 €/m²
1 300 € Médiane / m²
1 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
3
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Anne-sur-Vilaine
1 034 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Anne-sur-Vilaine fait partie de Sainte-Anne-sur-Vilaine (1 037 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.3% Fibre optique
894,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Hordrais

La La Hordrais est une voie située dans la commune de Sainte-Anne-sur-Vilaine, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne-sur-Vilaine. Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune de 1 037 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la La Hordrais offre une qualité de vie correcte à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Hordrais affiche un prix moyen de 1 186 €/m² (médiane : 1 300 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La La Hordrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Hordrais à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

La La Hordrais obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Sainte-Anne-sur-Vilaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Hordrais à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

Le prix moyen dans la La Hordrais est de 1 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Lande
🎯 32.5
Coigne
🎯 33.7
Les Anges
🎯 34.5
Rues de Sainte-Anne-sur-Vilaine avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Hordrais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→