Le Verger

à Saint-Senoux · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses 📮 35580 📍 Saint-Senoux
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
88
Services
16
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
46
45.3/100 Urban Score
2 130 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Senoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 130 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 130 €/m²
2 196 € Médiane / m²
2 130 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
3 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Senoux
1 824 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Senoux fait partie de Saint-Senoux (1 818 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

28.4% Fibre optique
355,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Verger

La Le Verger est une voie située dans la commune de Saint-Senoux, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Senoux. Saint-Senoux est une commune de 1 818 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Le Verger offre une qualité de vie correcte à Saint-Senoux. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Verger affiche un prix moyen de 2 130 €/m² (médiane : 2 196 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Le Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Verger à Saint-Senoux ?

La Le Verger obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Senoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Verger à Saint-Senoux ?

Le prix moyen dans la Le Verger est de 2 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cambertu
🎯 31.4
Le Clos de la Grée
🎯 31.6 💶 1 827 €
La Noé
🎯 32.5
Rues de Saint-Senoux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Le Verger Points forts, points faibles et profils d'habitants
→