Le Clos de la Fontaine

à Saint-Médard-sur-Ille · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses ⛰ 79 m 📮 35250 📍 Saint-Médard-sur-Ille
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
97
Services
20
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
22
52.8/100 Urban Score
2 056 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-sur-Ille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 056 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 056 €/m²
2 050 € Médiane / m²
2 056 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
4 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Médard-sur-Ille
1 312 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Médard-sur-Ille fait partie de Saint-Médard-sur-Ille (1 324 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Clos de la Fontaine

La Le Clos de la Fontaine est une voie située dans la commune de Saint-Médard-sur-Ille, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille. Saint-Médard-sur-Ille est une commune de 1 324 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Le Clos de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Saint-Médard-sur-Ille. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Le Clos de la Fontaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Le Clos de la Fontaine affiche un prix moyen de 2 056 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Le Clos de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Clos de la Fontaine à Saint-Médard-sur-Ille ?

La Le Clos de la Fontaine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Saint-Médard-sur-Ille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Le Clos de la Fontaine à Saint-Médard-sur-Ille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Le Clos de la Fontaine est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Clos de la Fontaine à Saint-Médard-sur-Ille ?

Le prix moyen dans la Le Clos de la Fontaine est de 2 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Le Clos de la Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants