La Cote

à Saint-Médard-sur-Ille · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 27 adresses ⛰ 69 m 📮 35250 📍 Saint-Médard-sur-Ille
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
88
Services
6
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
24
43.6/100 Urban Score
2 258 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Médard-sur-Ille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 258 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 258 €/m²
2 083 € Médiane / m²
2 258 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
4 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Médard-sur-Ille
1 312 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Médard-sur-Ille fait partie de Saint-Médard-sur-Ille (1 324 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Cote

La La Cote est une voie située dans la commune de Saint-Médard-sur-Ille, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Médard-sur-Ille. Saint-Médard-sur-Ille est une commune de 1 324 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la La Cote offre une qualité de vie correcte à Saint-Médard-sur-Ille. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Cote affiche un prix moyen de 2 258 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La La Cote bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Cote à Saint-Médard-sur-Ille ?

La La Cote obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Médard-sur-Ille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Cote à Saint-Médard-sur-Ille ?

Le prix moyen dans la La Cote est de 2 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Méseray
🎯 30.4
Le Gris Peslin
🎯 31.1
Ecluse du Dialay
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Vivre La Cote Points forts, points faibles et profils d'habitants
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