Rue du Pré brécel
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Malo
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
324 établissements enregistrésServices à proximité
131 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Saint-Servan OuestLe quartier Saint-Servan Ouest fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Pré brécel
La Rue du Pré brécel est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Ouest. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue du Pré brécel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré brécel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pré brécel affiche un prix moyen de 4 739 €/m² (médiane : 4 771 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39,1 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pré brécel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Pré brécel à Saint-Malo ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue du Pré brécel de façon relative parmi les rues de Saint-Malo. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pré brécel à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré brécel est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré brécel à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue du Pré brécel est de 4 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +39,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Pré brécel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pré brécel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pré brécel ?
La commune de Saint-Malo (où se situe la Rue du Pré brécel) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pré brécel ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques