Rue du Goéland

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 47 adresses Rue ⛰ 27 m 📮 35400 📍 Rothéneuf-Le Pont

42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.7/100 Urban Score

6 391 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 391 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

6 391 €/m²

5 476 € Médiane / m²

5 398 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rothéneuf-Le Pont

1 974 Habitants

30 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rothéneuf-Le Pont fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Goéland

La Rue du Goéland est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rothéneuf-Le Pont. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Goéland offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Goéland bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Goéland affiche un prix moyen de 6 391 €/m² (médiane : 5 476 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Goéland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Goéland à Saint-Malo ?

La Rue du Goéland obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.