Rue des Bains
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
259 établissementsServices à proximité
134 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Paramé Centre-RochebonneLe quartier Paramé Centre-Rochebonne fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Bains
La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Bains offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bains bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 10 345 €/m² (médiane : 8 430 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bains à Saint-Malo ?
La Rue des Bains obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bains à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bains est desservie par 19 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bains à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Rue des Bains est de 10 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 345 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques