Rue de la Tréhérais

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 40 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 35400 📍 L'Hôpital

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

4 341 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 341 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 341 €/m² +15.2 % / an

4 610 € Médiane / m²

4 244 € Appartements

+15.2 % 1 an

+7.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

47 Santé

4 Éducation

4 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Hôpital

2 281 Habitants

21 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Hôpital fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Tréhérais

La Rue de la Tréhérais est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Hôpital. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Tréhérais offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Tréhérais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Tréhérais affiche un prix moyen de 4 341 €/m² (médiane : 4 610 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Tréhérais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Tréhérais à Saint-Malo ?

La Rue de la Tréhérais obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.