Rue de la Corbinière

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 35400 📍 Saint-Servan Ouest

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

6 020 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 020 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 020 €/m²

6 038 € Médiane / m²

6 193 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

27 Santé

4 Éducation

5 Sport

3 Culture

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Servan Ouest

2 160 Habitants

27 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Servan Ouest fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880207)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Corbinière

La Rue de la Corbinière est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Ouest. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Corbinière offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Corbinière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Corbinière affiche un prix moyen de 6 020 €/m² (médiane : 6 038 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Corbinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Corbinière à Saint-Malo ?

La Rue de la Corbinière obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.