Impasse des Forts
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Malo
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
133 établissements enregistrésServices à proximité
134 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Paramé Centre-RochebonneLe quartier Paramé Centre-Rochebonne fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de l’Impasse des Forts
L’Impasse des Forts est une impasse située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour l’Impasse des Forts. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse des Forts bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse des Forts affiche un prix moyen de 9 306 €/m² (médiane : 7 869 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse des Forts bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Forts à Saint-Malo ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe l’Impasse des Forts de façon relative parmi les rues de Saint-Malo. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse des Forts à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse des Forts est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse des Forts à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans l’Impasse des Forts est de 9 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Forts ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Forts est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Forts ?
La commune de Saint-Malo (où se situe l’Impasse des Forts) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Forts ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 306 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques