Boulevard de Rochebonne

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 95 adresses Boulevard ⛰ 17 m 📮 35400 📍 Paramé Centre-Rochebonne

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

6 781 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 781 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

6 781 €/m² -3.8 % / an

5 797 € Médiane / m²

5 926 € Appartements

9 986 € Maisons

-3.8 % 1 an

-20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

31 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paramé Centre-Rochebonne

2 455 Habitants

29 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paramé Centre-Rochebonne fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Rochebonne

La Boulevard de Rochebonne est une boulevard située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard de Rochebonne offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Rochebonne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Rochebonne affiche un prix moyen de 6 781 €/m² (médiane : 5 797 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 926 €/m² et les maisons à 9 986 €/m².

La Boulevard de Rochebonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Rochebonne à Saint-Malo ?

La Boulevard de Rochebonne obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.