Vivre à la Avenue du Clos-Cadot à Saint-Malo
Le Clos-Cadot-L'Espérance · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue du Clos-Cadot à Saint-Malo dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 29 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Clos-Cadot bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Clos-Cadot est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Malo et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Clos-Cadot est de 4 362 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Clos-Cadot sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 362 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Clos-Cadot ?
Avenue du Clos-Cadot dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Clos-Cadot ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Clos-Cadot est de 4 362 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Clos-Cadot ?
Avenue du Clos-Cadot obtient un Urban Score de 38/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Malo.