Avenue des Portes Cartier

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 100 adresses Avenue ⛰ 24 m 📮 35400 📍 Paramé Est
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
49
Services
55
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
94
44.4/100 Urban Score
6 285 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Malo est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 285 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (348 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
6 285 €/m²
6 322 € Médiane / m²
5 672 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
72 Santé
8 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paramé Est
2 245 Habitants
26 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Paramé Est fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 348 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Portes Cartier

La Avenue des Portes Cartier est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paramé Est. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Portes Cartier offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Portes Cartier affiche un prix moyen de 6 285 €/m² (médiane : 6 322 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Portes Cartier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Portes Cartier à Saint-Malo ?

La Avenue des Portes Cartier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Portes Cartier à Saint-Malo ?

Le prix moyen dans la Avenue des Portes Cartier est de 6 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

LD - La Ville es Loup
🎯 29.4
Place du Capitaine Lescot
🎯 29.4 🚇 37
Rue des Pruniers
🎯 29.5 🚇 1
Rues de Saint-Malo avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Portes Cartier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→