Rue de la Ville Géhan

à Saint-Lunaire · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 74 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 35800 📍 Saint-Lunaire
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
63
Services
5
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
87
35/100 Urban Score
3 974 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Lunaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 974 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 974 €/m²
4 222 € Médiane / m²
3 974 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
22 Santé
1 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lunaire
2 500 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Lunaire fait partie de Saint-Lunaire (2 525 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352870000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

20.8% Fibre optique
287,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Ville Géhan

La Rue de la Ville Géhan est une rue située dans la commune de Saint-Lunaire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lunaire. Saint-Lunaire est une commune de 2 525 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Ville Géhan offre une qualité de vie modérée à Saint-Lunaire. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Ville Géhan affiche un prix moyen de 3 974 €/m² (médiane : 4 222 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Ville Géhan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ville Géhan à Saint-Lunaire ?

La Rue de la Ville Géhan obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Lunaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ville Géhan à Saint-Lunaire ?

Le prix moyen dans la Rue de la Ville Géhan est de 3 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Nick
🎯 24.4 🚇 2
Rue des Primeveres
🎯 28.2
Rue des Buharats
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