La Gouitais

à Saint-Just · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 6 adresses ⛰ 81 m 📮 35550 📍 Saint-Just

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

1 623 €/m² Prix

Classe F DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 623 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 623 €/m²

1 585 € Médiane / m²

1 623 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements

Restauration

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

2 Santé

1 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Just

1 070 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Just fait partie de Saint-Just (1 087 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352850000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89% Fibre optique

901 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Gouitais

La La Gouitais est une voie située dans la commune de Saint-Just, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Just. Saint-Just est une commune de 1 087 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la La Gouitais offre une qualité de vie correcte à Saint-Just. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Gouitais affiche un prix moyen de 1 623 €/m² (médiane : 1 585 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La La Gouitais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Gouitais à Saint-Just ?

La La Gouitais obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Just. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Gouitais à Saint-Just ?

Le prix moyen dans la La Gouitais est de 1 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

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Vivre La Gouitais Points forts, points faibles et profils d'habitants

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