Rue de la Lande Gohin

à Saint-Jouan-des-Guérets · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 35430 📍 Saint-Jouan-des-Guérets
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
34
Services
27
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
71
42.1/100 Urban Score
3 634 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 634 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 634 €/m²
3 553 € Médiane / m²
3 634 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
33 Santé
5 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jouan-des-Guérets
2 759 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jouan-des-Guérets fait partie de Saint-Jouan-des-Guérets (2 801 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352840000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Lande Gohin

La Rue de la Lande Gohin est une rue située dans la commune de Saint-Jouan-des-Guérets, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets. Saint-Jouan-des-Guérets est une commune de 2 801 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Lande Gohin offre une qualité de vie correcte à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Lande Gohin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Lande Gohin affiche un prix moyen de 3 634 €/m² (médiane : 3 553 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Lande Gohin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Lande Gohin à Saint-Jouan-des-Guérets ?

La Rue de la Lande Gohin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Jouan-des-Guérets. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Lande Gohin à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Lande Gohin est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Lande Gohin à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Le prix moyen dans la Rue de la Lande Gohin est de 3 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

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Vivre Rue de la Lande Gohin Points forts, points faibles et profils d'habitants