Les Morandières
à Saint-Jean-sur-Vilaine · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Jean-sur-Vilaine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
8 établissements enregistrésServices à proximité
26 totalProfil du quartier
Saint-Jean-sur-VilaineLe quartier Saint-Jean-sur-Vilaine fait partie de Saint-Jean-sur-Vilaine (1 370 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de Les Morandières
Les Morandières est une voie située dans la commune de Saint-Jean-sur-Vilaine, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine. Saint-Jean-sur-Vilaine est une commune de 1 370 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour Les Morandières. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de Les Morandières affiche un prix moyen de 1 757 €/m² (médiane : 2 013 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
Les Morandières bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Les Morandières à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe Les Morandières de façon relative parmi les rues de Saint-Jean-sur-Vilaine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans Les Morandières à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Le prix moyen dans Les Morandières est de 1 757 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de Les Morandières ?
La classe DPE dominante des logements de Les Morandières est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à Les Morandières ?
La commune de Saint-Jean-sur-Vilaine (où se situe Les Morandières) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Les Morandières ?
La commune de Saint-Jean-sur-Vilaine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 854,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques