Rue du Manoir

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 82 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 35136 📍 Aéroport-Écarts
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
93
Services
2
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
93
40.9/100 Urban Score
2 780 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 780 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 780 €/m²
2 918 € Médiane / m²
2 780 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
7 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aéroport-Écarts
2 166 Habitants
22 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Aéroport-Écarts fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Manoir

La Rue du Manoir est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aéroport-Écarts. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Manoir offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Manoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Manoir affiche un prix moyen de 2 780 €/m² (médiane : 2 918 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Manoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manoir à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue du Manoir obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Manoir à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Manoir est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Manoir à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue du Manoir est de 2 780 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Manoir Points forts, points faibles et profils d'habitants