Rue Claude Nougaro

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 35136 📍 Centre Ville
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
34
Services
37
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
62
41.2/100 Urban Score
2 714 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 714 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 714 €/m²
2 707 € Médiane / m²
2 714 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
22
Services
41
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
6 564 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

298 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Nougaro

La Rue Claude Nougaro est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Claude Nougaro offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Claude Nougaro bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Claude Nougaro affiche un prix moyen de 2 714 €/m² (médiane : 2 707 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claude Nougaro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Nougaro à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue Claude Nougaro obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Claude Nougaro à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Claude Nougaro est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Nougaro à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue Claude Nougaro est de 2 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Aéroport Joseph Le Brix
🎯 26.6 🚇 7
Allée de la Gautrais
🎯 26.7 🚇 4
Rue Jacqueline Auriol
🎯 26.7
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