Rue Paul Gauguin

à Saint-Grégoire · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 35760 📍 Sud
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
45
Services
43
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
70
41.8/100 Urban Score
3 624 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Grégoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 624 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 624 €/m²
3 666 € Médiane / m²
3 624 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
55 Santé
2 Sport
1 Culture
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
1 720 Habitants
31 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352780102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Gauguin

La Rue Paul Gauguin est une rue située dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Paul Gauguin offre une qualité de vie correcte à Saint-Grégoire. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Gauguin affiche un prix moyen de 3 624 €/m² (médiane : 3 666 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Gauguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Gauguin à Saint-Grégoire ?

La Rue Paul Gauguin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Grégoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Gauguin à Saint-Grégoire ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Gauguin est de 3 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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la Guinebaudière
🎯 29.2
le Petit Chenay
🎯 29.2
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Vivre Rue Paul Gauguin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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