Avenue de l'Ile des Bois
à Saint-Gilles · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Gilles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
59 établissements enregistrésServices à proximité
180 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Saint-Gilles (5 402 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
114 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Ile des Bois
L’Avenue de l'Ile des Bois est une avenue située dans la commune de Saint-Gilles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Saint-Gilles est une commune de 5 402 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue de l'Ile des Bois. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de l'Ile des Bois bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Ile des Bois affiche un prix moyen de 2 846 €/m² (médiane : 2 766 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de l'Ile des Bois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Ile des Bois à Saint-Gilles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue de l'Ile des Bois de façon relative parmi les rues de Saint-Gilles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de l'Ile des Bois à Saint-Gilles ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de l'Ile des Bois est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Ile des Bois à Saint-Gilles ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Ile des Bois est de 2 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de l'Ile des Bois ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de l'Ile des Bois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Ile des Bois ?
La commune de Saint-Gilles (où se situe l’Avenue de l'Ile des Bois) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Ile des Bois ?
La commune de Saint-Gilles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun