Avenue de l'Etang

à Saint-Gilles · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 70 adresses Avenue ⛰ 48 m 📮 35590 📍 Saint-Gilles

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

3 059 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 059 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 059 €/m²

3 202 € Médiane / m²

3 059 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

47 Santé

3 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles

5 312 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles fait partie de Saint-Gilles (5 402 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352750000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Etang

La Avenue de l'Etang est une avenue située dans la commune de Saint-Gilles, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Saint-Gilles est une commune de 5 402 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de l'Etang offre une qualité de vie correcte à Saint-Gilles. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Etang bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Etang affiche un prix moyen de 3 059 €/m² (médiane : 3 202 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Etang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Etang à Saint-Gilles ?

La Avenue de l'Etang obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Gilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.