Rue du Verger

à Saint-Erblon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 35230 📍 Saint-Erblon

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

2 760 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 760 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 760 €/m²

2 742 € Médiane / m²

2 775 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

23 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

2 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Erblon

3 428 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Erblon fait partie de Saint-Erblon (3 466 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352660000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

256 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 129 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Verger

La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Saint-Erblon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Erblon. Saint-Erblon est une commune de 3 466 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie modérée à Saint-Erblon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 2 760 €/m² (médiane : 2 742 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Saint-Erblon ?

La Rue du Verger obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Saint-Erblon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.