Le Genetay

à Saint-Aubin-du-Cormier · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 3 adresses ⛰ 95 m 📮 35140 📍 Saint-Aubin-du-Cormier
25.7 / 100

Top 98%

Marchabilité
26
Services
5
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
91
25.7/100 Urban Score
2 668 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Aubin-du-Cormier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 668 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 668 €/m² +63.7 % / an
2 437 € Médiane / m²
2 668 € Maisons
+63.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

158 total
43 Santé
9 Éducation
14 Sport
3 Culture
4 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aubin-du-Cormier
4 052 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Aubin-du-Cormier fait partie de Saint-Aubin-du-Cormier (4 098 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352530000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.4% Fibre optique
832,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Genetay

La Le Genetay est une voie située dans la commune de Saint-Aubin-du-Cormier, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier. Saint-Aubin-du-Cormier est une commune de 4 098 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Le Genetay offre une qualité de vie modérée à Saint-Aubin-du-Cormier. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Genetay affiche un prix moyen de 2 668 €/m² (médiane : 2 437 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 63.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Le Genetay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Genetay à Saint-Aubin-du-Cormier ?

La Le Genetay obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Aubin-du-Cormier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Genetay à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Le prix moyen dans la Le Genetay est de 2 668 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +63.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Petite Grève
🎯 23.4
Chemin des Douves
🎯 28
La Peignerie
🎯 29.1
Rues de Saint-Aubin-du-Cormier avec un Urban Score similaire
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