Les Lacs

à Saint-Aubin-des-Landes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses ⛰ 62 m 📮 35500 📍 Saint-Aubin-des-Landes
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
80
Services
12
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
45.8/100 Urban Score
3 796 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Aubin-des-Landes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 796 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 796 €/m²
3 613 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aubin-des-Landes
910 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Aubin-des-Landes fait partie de Saint-Aubin-des-Landes (918 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.3% Fibre optique
903,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Lacs

La Les Lacs est une voie située dans la commune de Saint-Aubin-des-Landes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aubin-des-Landes. Saint-Aubin-des-Landes est une commune de 918 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Les Lacs offre une qualité de vie correcte à Saint-Aubin-des-Landes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Lacs affiche un prix moyen de 3 796 €/m² (médiane : 3 613 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Les Lacs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Lacs à Saint-Aubin-des-Landes ?

La Les Lacs obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Aubin-des-Landes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Lacs à Saint-Aubin-des-Landes ?

Le prix moyen dans la Les Lacs est de 3 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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