La Bruère

à Saint-Aubin-des-Landes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 45 adresses ⛰ 99 m 📮 35500 📍 Saint-Aubin-des-Landes
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
64
Services
9
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
41.2/100 Urban Score
2 147 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Aubin-des-Landes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 147 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 147 €/m²
2 119 € Médiane / m²
2 147 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Aubin-des-Landes
910 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Aubin-des-Landes fait partie de Saint-Aubin-des-Landes (918 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.3% Fibre optique
903,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Bruère

La La Bruère est une voie située dans la commune de Saint-Aubin-des-Landes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Aubin-des-Landes. Saint-Aubin-des-Landes est une commune de 918 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la La Bruère offre une qualité de vie correcte à Saint-Aubin-des-Landes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Bruère affiche un prix moyen de 2 147 €/m² (médiane : 2 119 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La La Bruère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Bruère à Saint-Aubin-des-Landes ?

La La Bruère obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Aubin-des-Landes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Bruère à Saint-Aubin-des-Landes ?

Le prix moyen dans la La Bruère est de 2 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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