Square Jean de La Fontaine

à Saint-Armel · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 12 adresses Square ⛰ 37 m 📮 35230 📍 Saint-Armel
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
98
Services
22
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
12
53.8/100 Urban Score
2 446 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Armel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 446 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 446 €/m²
2 438 € Médiane / m²
2 453 € Appartements
2 434 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Armel
2 219 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Armel fait partie de Saint-Armel (2 271 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352500000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Jean de La Fontaine

La Square Jean de La Fontaine est une square située dans la commune de Saint-Armel, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Armel. Saint-Armel est une commune de 2 271 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Square Jean de La Fontaine offre une qualité de vie correcte à Saint-Armel. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Jean de La Fontaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Square Jean de La Fontaine affiche un prix moyen de 2 446 €/m² (médiane : 2 438 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 453 €/m² et les maisons à 2 434 €/m².

La Square Jean de La Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Jean de La Fontaine à Saint-Armel ?

La Square Jean de La Fontaine obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Armel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Jean de La Fontaine à Saint-Armel ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Jean de La Fontaine est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Jean de La Fontaine à Saint-Armel ?

Le prix moyen dans la Square Jean de La Fontaine est de 2 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Square Jean de La Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants