Rue des Rosiers

à Saint-Armel · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 33 adresses Rue ⛰ 44 m 📮 35230 📍 Saint-Armel
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
85
Services
0
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
60
40.5/100 Urban Score
2 403 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Armel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 403 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 403 €/m²
2 315 € Médiane / m²
2 403 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
15 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Armel
2 219 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Armel fait partie de Saint-Armel (2 271 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352500000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rosiers

La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Saint-Armel, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Armel. Saint-Armel est une commune de 2 271 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Rosiers offre une qualité de vie correcte à Saint-Armel. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 2 403 €/m² (médiane : 2 315 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rosiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rosiers à Saint-Armel ?

La Rue des Rosiers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Armel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rosiers à Saint-Armel ?

Le prix moyen dans la Rue des Rosiers est de 2 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Jaunais
🎯 29.5
le Bas Plessix
🎯 30.9
le Petit Prunelay
🎯 30.9
Rues de Saint-Armel avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Rosiers Points forts, points faibles et profils d'habitants
→