Landrieux

à Roz-Landrieux · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 31 adresses ⛰ 13 m 📮 35120 📍 Roz-Landrieux
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
99
Services
4
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
47/100 Urban Score
2 225 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roz-Landrieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 225 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 225 €/m²
2 154 € Médiane / m²
2 225 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
3 Santé
2 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roz-Landrieux
1 368 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Roz-Landrieux fait partie de Roz-Landrieux (1 374 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

24.9% Fibre optique
324,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Landrieux

La Landrieux est une voie située dans la commune de Roz-Landrieux, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roz-Landrieux. Roz-Landrieux est une commune de 1 374 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Landrieux offre une qualité de vie correcte à Roz-Landrieux. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Landrieux affiche un prix moyen de 2 225 €/m² (médiane : 2 154 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Landrieux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Landrieux à Roz-Landrieux ?

La Landrieux obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Roz-Landrieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Landrieux à Roz-Landrieux ?

Le prix moyen dans la Landrieux est de 2 225 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Guyomeraie
🎯 32
La Haie
🎯 33.1
Grande Rue
🎯 35.8
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