Rue des Colonels Dein

à Retiers · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 63 adresses Rue 📮 35240 📍 Retiers
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
59
Services
8
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
60
37.5/100 Urban Score
2 961 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Retiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 961 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 961 €/m² +24.9 % / an
2 322 € Médiane / m²
2 961 € Maisons
+24.9 % 1 an
-53.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
52 Santé
3 Éducation
10 Sport
4 Culture
5 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Retiers
4 503 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Retiers fait partie de Retiers (4 540 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique
843,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Colonels Dein

La Rue des Colonels Dein est une rue située dans la commune de Retiers, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Retiers. Retiers est une commune de 4 540 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Colonels Dein offre une qualité de vie modérée à Retiers. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Colonels Dein affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 2 322 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Colonels Dein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Colonels Dein à Retiers ?

La Rue des Colonels Dein obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Retiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Colonels Dein à Retiers ?

Le prix moyen dans la Rue des Colonels Dein est de 2 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +24.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Lieu Dit La Rondelière
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