Villa du Bourg l'Evesque

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 6 adresses Villa ⛰ 27 m 📮 35000 📍 Rue de Brest Est

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

3 589 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 589 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

3 589 €/m² -15.7 % / an

3 608 € Médiane / m²

3 589 € Appartements

-15.7 % 1 an

-18.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

564 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

120

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

21 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rue de Brest Est

1 995 Habitants

26 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rue de Brest Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 294 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa du Bourg l'Evesque

La Villa du Bourg l'Evesque est une villa située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rue de Brest Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Villa du Bourg l'Evesque offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa du Bourg l'Evesque bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa du Bourg l'Evesque affiche un prix moyen de 3 589 €/m² (médiane : 3 608 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.7 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Villa du Bourg l'Evesque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa du Bourg l'Evesque à Rennes ?

La Villa du Bourg l'Evesque obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa du Bourg l'Evesque à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa du Bourg l'Evesque est desservie par 16 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.