Square de Varsovie
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
101 établissements enregistrésServices à proximité
32 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Sainte-Élisabeth-GrèceLe quartier Sainte-Élisabeth-Grèce fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos du Square de Varsovie
Le Square de Varsovie est un square situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 29/100 pour le Square de Varsovie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square de Varsovie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square de Varsovie affiche un prix moyen de 2 419 €/m² (médiane : 2 336 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,8 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
Le Square de Varsovie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square de Varsovie à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (29/100) qui situe le Square de Varsovie de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square de Varsovie à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square de Varsovie est desservi par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square de Varsovie à Rennes ?
Le prix moyen dans le Square de Varsovie est de 2 419 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -6,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Square de Varsovie ?
La classe DPE dominante des logements du Square de Varsovie est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Square de Varsovie ?
La commune de Rennes (où se situe le Square de Varsovie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square de Varsovie ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques