Rue Philippe Lebon

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 69 adresses Rue 📮 35000

52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

3 626 €/m² Prix

3 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 626 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 626 €/m²

3 649 € Médiane / m²

3 416 € Appartements

4 636 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

20 Santé

3 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philippe Lebon

La Rue Philippe Lebon est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 69 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Philippe Lebon offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe Lebon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Philippe Lebon affiche un prix moyen de 3 626 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 416 €/m² et les maisons à 4 636 €/m².

La Rue Philippe Lebon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe Lebon à Rennes ?

La Rue Philippe Lebon obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.