Rue Maquis de Saint-Marcel

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 35000 📍 Alphonse Guérin

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

14 604 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 604 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

14 604 €/m²

6 350 € Médiane / m²

14 604 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

21 Santé

4 Éducation

9 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Alphonse Guérin

3 571 Habitants

24 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Alphonse Guérin fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380209)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maquis de Saint-Marcel

La Rue Maquis de Saint-Marcel est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alphonse Guérin. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Maquis de Saint-Marcel offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maquis de Saint-Marcel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maquis de Saint-Marcel affiche un prix moyen de 14 604 €/m² (médiane : 6 350 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maquis de Saint-Marcel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maquis de Saint-Marcel à Rennes ?

La Rue Maquis de Saint-Marcel obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maquis de Saint-Marcel à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maquis de Saint-Marcel est desservie par 10 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.